Bemusterungstermin in Nordhorn

Am 17.09.2012 hatten wir unseren Termin zur Bemusterung in der ProHaus Zentrale in Nordhorn. Nachdem wir zwei Tage vorher erst aus unseren Mini-Flitterwochen zurück gekommen sind, waren wir noch recht entspannt, als wir nach einem tollen Frühstück im Hotel um 09:00 Uhr bei ProHaus ankamen.

Dort wurden wir sehr nett von Herrn Hintemann begrüßt. Als erstes sind wir die Bauzeichnung durchgegangen und da wartete auch schon das erste Problem. Auf der Zeichnung waren die Lichtschächte für den Keller als wasserdicht eingezeichnet. Dies sei laut Bodengutachten notwendig, weil von außen Wasser gegen die Wände drücken würde. Zum Glück hatten wir das Gutachten dabei. Ein kurzen Blick und schon war klar, dass da jemand einen Zeichnungsfehler gemacht hat, der uns mal eben 6000 € gekostet hätte! Und dabei war es grad mal 10:00 Uhr!!

Dann hieß es, wir müssten den Keller komplett gegen Schwingungen von der U-Bahn, die neben unserem Grundstück herfährt ( oberirdisch und sie hält dort) absichern. Super, dass man uns das beim Architektengespräch schon gesagt hat!! Wir wussten von nichts und als Herr Hintemann dann auch noch sagte, das wären wohl so dicke Matten, die man unter den Keller und um den Keller herum legen müsste und die wäre ja überirdisch teuer, war meine Laune schon weit unten.(Im Endeffekt haben wir nach einem Gutachten die Kellerwände als tragende Wände bauen lassen und das Thema war erledigt)

Als es dann endlich mit der eigentlichen Bemusterung losging, fiel schnell auf, dass alles, was halbwegs modern ist und uns gefällt natürlich nicht im Standard ohne Aufpreis ist.

Beim Klinker waren nur rote Klinker im Standard, die wir von Anfang an ausgeschlossen haben, da in unserem Wohngebiet alle Häuser rot verklinkert sind und wir uns etwas von der Masse abheben möchten. Von den Bodenfliesen fürs EG oder Bad will ich lieber nicht reden, die hatten die unmöglichsten Farben. Machte alles den Eindruck, als sein es aus dem letzten Jahrhundert. Das, was uns gefiel, war - na, wer errät's? - mit Aufpreis.
Das war auch das Wort des Tages! :-)

Die Badezimmerkeramik war auch total altbacken und wurde komplett gestrichen. Wir haben nur ein WC und ein Waschbecken (mit Aufpreis) fürs Gästebad mitgenommen.

Nach dem Mittagessen ging's dann weiter zur Heizung und Belüftungsanlage. Da dann die nächste Überraschung: da wir mit Keller bauen, sollen die Heizung und die Belüftungsanlage natürlich in den Keller. Das sollte mal eben für die Heizung 500-600 € kosten und für die Belüftung auch ca. das gleiche, aber dafür würde man uns noch ein individuelles Angebot machen. Das kann doch wohl nicht war sein!! Es war von Anfang an, bei jedem Gespräch klar, dass alles in den Keller kommt und niemand, weder Verkäufer noch Architekt halten es für nötig, diese Mehrkosten (die in der Finanzierung natürlich nicht berücksichtigt sind) zu erwähnen?? (Nachtrag: nach einem Gespräch mit ProHaus ist man uns mit der Hälfte der Kosten für die Heizung entgegengekommen)

Nach 11 Stunden war dann endlich für alle Feierabend und wir hatten erhebliche Mehrkosten am Hals.

So eine Bemusterung ist Stress pur, das sollte man nach Möglichkeit ohne Kinder machen! Und am besten ist es auch, wenn man Bodenbeläge, Badezimmerkeramik und Klinker schon mal woanders aussucht und dann bei ProHaus Preise vergleicht und dann erst entscheidet, ob man bei ProHaus die Aufpreis-Sachen nimmt, oder doch lieber woanders.

Beim Laminat kommt man nirgends besser weg, als bei ProHaus. Auch, wenn das Laminat Aufpreis kostet, bekommt man dafür aber auch sämtliches Zubehör und die Sockelleisten dazu. Geht mal im Baumarkt gucken, was das so einzeln kostet, da wird euch schwindelig!

Oh Wunder!! Im Standard!!

Treppe mit Mehrkosten (Krümmling (350€ Aufpreis) statt Pfosten in der Wendung (rechte Seite)

weiße Türe (20€ Aufpreis)

 

Unsere Haustür wird mit Glas mittig im Standard und ohne das Schutzblech am Boden, welches extra kostet. Den Türgriff haben wir auch gegen Aufpreis verlängert.

helle Fliesen im Standard fürs Gästebad

Bauntrag

Jetzt geht's aber los!! Der Bauantrag ist gestern angekommen!! Nur noch schnell die gefühlten 100 Seiten unterschreiben und ab damit zum Bauamt :-)

Bemusterungstermin

YUHU!! Die Einladung zur Bemusterung lag gestern im Briefkasten und schon haben wir für Mitte September einen Termin. Passt uns super, denn nächstes Wochenende wird geheiratet und vorher sind noch tausend Sachen zu erledigen, so dass wir eh keine Zeit gehabt hätten, nach Nordhorn zu fahren.
Und danach sind erstmal Flitterwochen (im Mini-Format) angesagt, bevor wir uns in die Bauphase stürzen.

ProHaus hat die Sanitärabteilung renoviert und neu gestaltet, so dass wir dann die Auswahl aus ganz neuen Sachen haben! Ich freu mich schon!!

Warten auf den Bauantrag

So, der Zeichnungsentwurf ist nun OK und liegt wieder bei ProHaus. Nun warten wir sehnsüchtig auf die Unterlagen zum Bauantrag, damit wir endlich den offiziellen Teil beginnen können! Langsam läuft uns auch die Zeit davon, denn wir nähern uns mit riesen Schritten dem Jahresende (ja, es ist erst August, ich weiß), aber die Mühlen der Ämter mahlen ja bekanntlich langsam, wobei wir mit der Sachbearbeiterin Frau S. beim Bauamt Meerbusch echt Glück haben.
Sehr nett und kompetent und antwortet auch immer schnell auf Emails.

Die Einladung zur Bemusterung ist auch raus und liegt hoffentlich morgen in unserem Briefkasten.

Langsam ernährt sich das Eichhörnchen - oder von Pontius zu Pilatus

Meine Güte!! Wir hatten ja keine Ahnung, dass es so mühsam und langwierig sein würde, ein paar kleine Informationen zu beschaffen, die aber leider elementar wichtig für die weitere Planung sind.

Zum einen brauchten wir dringend die Endausbauhöhe der Straße, an der unser Grundstück liegt. Momentan ist dort noch überall Baustraße, aber im hinteren Teil des Baugebietes wird schon mit dem Ausbau der Straße begonnen. Nun sollte man meinen, dass die ausführende Firma die Ausbauhöhe genau kennt, denn wie sollen sie sonst bauen? Nun ja, diese Firma verwies auf die Stadt Meerbusch, da man dort die aktuelleren Pläne habe?? häh??!! Und die Straße wird dann mit alten Plänen gebaut und am Ende gucken wir mal, obs passt?

Nun gut, also bei der Stadt angerufen : wir sollen uns an den Architekten der Baufirma wenden, die haben die Pläne.   *aarrrrggg* also wieder zurück und das Spiel begann von vorne. Irgendwann haben wir dann endlich einen kompetenten Mitarbeiter der Stadt gefunden, das Problem erklärt und siehe da: keine 10 minutern später war der so genannte Deckenhöhenplan in meinem Email Postfach.

In der Zwischenzeit haben wir auch schon den Vorentwurf von Prohaus bekommen. Ein paar Sachen stimmten nicht so ganz, aber die Änderungen haben wir fix eingezeichnet und auch am Telefon mit der Bauzeichnerin besprochen, jetzt warten wir mal, wann der Plan zurück kommt.

Fehlt nur noch die Kanalhöhe, aber die kann man uns am Telefon aus irgendeinem Grund nicht mitteilen, so dass Christoph nun persönlich zur Stadt fährt und so lange auf deren Schreibtisch sitzen bleiben will, bis man mit der Information rausrückt :-)

Wenn dann die Zeichnung zurück kommt, hoffen wir, Ende August einen Bemusterungstermin zu kriegen und dann ganz schnell den Bauantrag einreichen zu können.

Architektengespräch

Nachdem die Finanzierung nun steht, konnten wir auch die Vorbehalte Grundstück und Finanzierung bei ProHaus ausräumen und knapp zwei Wochen später hatten wir auch schon einen Termin mit dem Architekten Berto Gussek.
Wir trafen uns im ProHaus Musterhaus in Kaarst. Da wir uns schon zuhause überlegt hatten, wie der Grundriss für uns am meisten Sinn macht, dauerte das Gespräch grade mal 2 1/2 Stunden. Herr Gussek hatte noch den ein oder anderen Verbesserungsvorschlag, den wir dann auch angenommen haben.

Generell kann man sagen, dass uns alles, was wir nicht direkt verstanden haben, sehr gut erklärt wurde und wir soweit mit ProHaus sehr zufrieden sind.

Zwei Tage später hatten wir auch die Unterlagen aus dem Gespräch im Briefkasten. Nun warten wir auf die ersten Zeichnungen.

Endlich geht es weiter und wir können uns jetzt auch wieder verstärkt den letzten Vorbereitungen zu unserer Hochzeit widmen.

Update

Der letzte Post ist ja nun schon einige Zeit her - Zeit für ein Update:

Die einst hochgelobte DEVK Bank mit den super Konditionen hat sich dann ziemlich kurzfristig (zwei Wochen bevor der Kaufpreis des Grundstückes laut Vertrag fällig war) überlegt, dass sie uns doch  nicht finanzieren möchten. Begründung: keine. Wird einfach nicht gemacht. Auch auf Nachfrage konnte uns niemand sagen, was das Problem ist.
Es musste also ziemlich schnell ein neuer Finanzierungspartner her. Also sind wir mit eingezogenem Kopf wieder bei creditweb gelandet. Wie schon erwähnt, arbeiten man dort sehr professionell und hat uns auch direkt ein neues Angebot gemacht, das wir dann auch angenommen haben. Innerhalb von einer Woche hatten wir die Unterlagen unterschrieben, der Berater von creditweb hat sie persönlich zur DSL Bank gefahren und noch am selben Tag hatten wir die Zusage.

Nun dauert es mit der ersten Auszahlung ja immer etwas, aber wir hatten da ja noch eine fällige Rechnung liegen. Glücklicherweise war der Grundstücksverkäufer mehr als kulant und hat auf die Verzugszinsen verzichtet, als wir ihm die ganze Geschichte (recht früh) erzählt haben. Die DSL Bank hat auch schnell reagiert und uns schon eine Auszahlung genehmigt, bevor alle Unterlagen zusammen waren.!

Fazit: Grundstück bezahlt, im Grundbuch sind wir auch eingetragen, jetzt gehört es uns!!