Banktermine

Sooo, langsam wirds ernst. Ich werde morgen den Bankterminmarathon eröffnen, und mal schaun ob jemand Lust hat uns zunächst einmal nur das Grundstück zu finanzieren.
Auf der Liste stehen, um einen Überblick von Direktbanken, Hausbanken und Dientleistern zu bekommen:

Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparda Bank
Ing-Diba
Credit Web

Ausserdem steht ein Besuch beim Notar an, da wir ohnehin einen Ehevertrag haben möchten und das Grundstück da einbezogen werden soll. Da brauchen wir noch eine Regelung, wie wir das Eheanfangskapital festhalten.

Grundstücksuche

Da wir aus eigener Erfahrung und dem durchstöbern von diversen anderen Blogs festgestellt haben, dass ein eigenes Grundstück ein gutes Argumentationsmittel ist, wenn man mit Fertighausanbietern spricht, sind wir nun schon einige Zeit auf Grundstückssuche.
Und mal wieder kreist alles um Meerbusch. Dort gibt es ein Neubaugebiet wo die Flächen eines ehemaligen und nur noch auf den veralteten Google Maps Bildern zu findenden Bauernhofs bebaut werden.
Neubaugebiete in unserer Wunschgegend rund um Düsseldorf sind ohnehin schon selten, und dann oftmals auch noch sehr teuer. Von Baulücken wollen wir da erst einmal gar nicht anfangen, die sind selten, stehen nie zum Verkauf, und wenn doch, kostet alleine das Bauland schon unser Gesamtbudget.
Von den ganzen Musterhausbesuchen sind nur ein paar Anbieter in die nähere Auswahl gekommen:

ProHaus
Schwörer
Haas
Danhaus
Schwabenhaus
Holz & Raum

Aktuell wird das mit unserer Budgetplanung echt spannend, die ersten Angebote sind zu teuer, aber da hatten wir auch noch kein Grundstück, um ein klares Szenario vorzugeben.

Musterhausparks

Mittlerweile haben wir schon einige Musterhausparks abgeklappert:
Fallingbostel (nur Viebrockhaus)
Kaarst
Wuppertal
Bis jetzt hat sich Wuppertal als eine gute Quelle herausgestellt. Allerdings wird der Park zum 31.12.2013 geschlossen, dann kommt ein Ikea dort hin.

Nach all diesen Besuchen stellt sich ziemlich deutlich heraus, dass wir ein Fertighaus bevorzugen. Hauptargumente sind die kurze Bauzeit, ein trockener Rohbau, und die gute Wärmedämmung. Die meisten Anbieter bieten genügend Spielraum für Eigenleistungen.

Der große Haken: Alles was nicht im Werkvertrag steht, gilt als Änderung und wird nachträglich entweder richtig teuer oder ist nicht mehr möglich. Also muss man sämtliche Gewerke und Ausstattungen schon vor Vertragsabschluss geplant und spezifiziert haben.
Und das ist eine ganze Menge, die Bau - und Leistungsbeschreibungen der meisten Anbieter sind weder detailliert genug noch vollständig.
Da bleiben jede Menge Fragen offen, über die man sich übers Netz oder eínige Ratgeber der Verbraucherzentralen gut informieren kann.
Und wie kaum anders zu erwarten: Je teurer der Anbieter, desto mehr Leistungen sind inklusive. Die einzige Beschreibung, die bis jetzt annähernd unseren Vorstellungen entspricht, ist die von Viebrockhaus in der "Auswahl Plus" Ausstattung. Aber auch da muss ich mir die Details zu Umfang der Elektroinstallation und der Bodenbeläge noch einmal genauer ansehen.

Wenn unsere Anforderungsliste fertig ist, werde ich sie auch hier einbinden.

Hallo an alle, die sich hier auf mein Hausbaublog geklickt haben!

Ich möchte hier aufschreiben, wie unser (Nadine & mein) Hausbauprojekt entstanden und vorangekommen ist. 

Gestartet haben wir Anfang 2011, zuerst haben wir mal Bestandsimmobilien geschaut, aber die haben vor allem zwei Dinge gemeinsam: Zu teuer oder ein ausgeprägter Renovierungsstau. Angeschaut haben wir Häuser in Ratingen Hösel, Lintorf, gesucht in Düsseldorf, Ratingen, Meerbusch, Hilden... hat sich alles nicht als ideal herausgestellt.

Blieb uns also vor allem eine  Option: Neu Bauen. Und da ich Nadine oft als meinen "Keks" bezeichne, was liegt näher als der Projektname "Keksdose"?!

Noch sind wir ganz am Anfang des großen Abenteuers, will heißen noch ist nicht ein Vertrag unterschrieben. Als nächstes möchte ich ein paar Erfahrungen aus den Musterhausparks und den bisher vorliegenden Angeboten zusammen fassen.